2014년 제1차 장기전세주택 당첨자및 예비자 발표- 장기전세아파트 당첨 청약 커트라인 확인

안녕하세요 애비뉴입니다^^ 

- 2014년 제 1차 장기전세주택 잔여공가 당첨자및 예비자 발표 -

올초에 장기전세주택 잔여공가 모집이 있었는데 

어제 06.27 날짜로 당첨자 발표가 있었습니다. 

이번에 잔여공가 청약 하셨던 분들은 SH공사 홈페이지 장기전세주택 

고객 서비스 란에서 확인해 보시면 되겠습니다^^ 

그리고 1차 장기전세아파트 잔여공가 당첨 커트라인입니다. 

혹시 떨어지신 분들이 있으시거나 다음번 입주자 모집에서 

청약을 해보실 생각이 있으신 분들은 이번 잔여공가 

당첨 커트라인 확인해 보시고 본인의 점수로 들어갈수 있을지 

미리 확인해 보시는것도 좋을거라 생각이 됩니다^^ 

장기전세주택 입주자 모집 청약 접수하는 방법 알려드립니다^^ ( 시프트, 장기전세아파트 청약접수 하기)

안녕하세요 애비뉴입니다^^ 

- SH공사 장기전세주택 입주자 모집 청약 접수 방법 - 

이번에 SH공사 장기전세아파트 입주자 모집 공고 

나온거 다들 아시죠?? 

2014년 06.25일 제 2차 장기전세주택 입주자 모집 공고에 

총 422가구가 나왔습니다. 

청약 일정은 

14.06.30일부터 07.04일까지 입니다. 

그럼 이제 어떻게 청약을 해야 할까요?? 

모르시는 분들도 많으신듯 해서 제가 사진으로 보여드릴께요^^ 

청약을 접수하는 방법은 2가지입니다. 

1. 직접 SH공사 본사 접수 창고에 가셔서 청약 접수하는 방법

2.인터넷으로 인터넷 청약 접수를 하는 방법. 

직접 본사 건물에 가서 청약을 접수할수 있는 분들은 

노령자와 장애인등 인터넷을 쓸수 없는 분들로 한정이 됩니다. 

직접 SH공사에 찾아가시는 경우는 분당선 대청역에서 하차 하신후 

8번출구 또는 7번 출구로 나오시면 됩니다. 

바로 앞에 보이는 건물이 Sh 공사 본사 건물이니 거기로 

들어가시면 됩니다.^^ 

그럼 이제 문제는 인터넷 청약이죠?? 

네이버나 다음, 구글등의 검색창에 SH공사를 검색해 보세요^^ 

그럼 SH공사 홈페이지가 나오는데 그걸 클릭~~~~!! 

자~~ 그럼 이런 홈페이지가 나옵니다^^ 

1. 장기전세주택 란을 클릭

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v

2. 인터넷 청약

|

v

3. 인터넷 청약하기

이런 순서대로 찾아가시면 인터넷 청약 접수할수 있는 곳이 

나옵니다. 

바로 청약 접수하시지 마시고 바로 위에 

청약 연습하는 곳이 있으니 연습해보시고 

실전 투입~~~!! 

이상으로 장기전세아파트 청약 접수하는 방법에 대해 

알아보았습니다.

제 여자친구가 인사동에 카페 오픈했어요^^ 커피 정원이라고 합니다~~

안녕하세요 애비뉴입니다^^ 

날씨 참 좋죠?? 

그동안 여친님이 입만 열면 카페 오픈하고 싶다고 

노래를 부르더니 드디어 카페를 인사동에 

오픈하게 되었습니다 ㅎㅎ. 

그동안 전통차와 바리스타 일을 하면서 열심히 

공부하더니 드디어 일을 내는군요^^ 

가게 이름이 커피 정원임돠~~ 

정원이라는 이름이 들어가는 것처럼 

가게 앞에 화단을 꾸며서 정원을 만들  생각이라고 하더군요. 

화단을 꾸며놓고 그 옆에서 커피 한잔 하면 

정말 커피 맛이 나겠죠?? 

아직 정식 오픈을 한게 아니어서 아직은 

어수선해 보이는데 어려 인테리어 공사를 끝내서 

깔끔한 모양세를 보여주었음 해요 ㅎㅎ. 

믿어도 되는거지?? @@

- 인사동 커피 전문점. 커피 정원 - 

- 인사동 커피 정원 - 

가게 정식으로 오픈하면 제대로 된 사진 올려볼께요^^ 

오픈하면 테이크아웃을 중심으로 운영을 할거라고 

하더군요. 

가격대비 좋은 원두를 쓸거라서 커피맛은 

보장한다고 하는군요. ㅋ 

저보고도 와서 빨리 못질도 하고 청소도 하라고 하는데 

핑계를 대면서 안가고 있다는 ㅡㅡㅋ 

자기 소원인 가게 냈으니 으쌰해서 대박내보자구~~ 

2014년 제 2차 장기전세주택 입주자 모집공고 나왔습니다. ( 장기전세아파트, 시프트 )

안녕하세요 애비뉴입니다^^ 

2014.06.25일 Sh공사에서 장기전세아파트 입주자 

모집 공고가 나왔습니다. 

- 2014년 제 2차 장기전세주택 입주자 모집 공고 -

제1차 장기전세주택 입주자 모집에서는 231가구를 모집했는데 

2차 입주자 모집에서는 총 422가구가 나왔습니다. 

일반 공급으로 422가구

우선/특별전형으로 164가구

도시계획 철거민 특별공급으로 12가구

이번에는 강북구 수유동에서 41제곱미터형이 18가구가 나왔습니다. 

이번에 처음 나온 지역인데 관심들이 많으실듯 합니다. 

강남지경에는 내곡지구와 우면지구, 세곡지구등이 골고루 

나왔습니다. 

장기전세아파트 전세 보증금은 강남권 59제곱미터형은 2억 4천만원대

84제곱미터형은 전체적으로 인상이 되어 거의 3억원대로 

예상을 하셔야 할듯합니다. 

청약 신청 접수일은 

14.06.30~07.04일까지 입니다. 

청약 접수하는 방법은 고령자나 장애인등 인터넷이 불가능한 분들에 한해 

공사에 설치된 인터넷 청약 창구를 이용하시면 되고 

다른 분들은 SH공사 홈페이지 청약 접수란에서 접수 하시면 됩니다^^ 

강남 우면지구 서초네이처힐 장기전세아파트

안녕하세요 이진우과장입니다^^ 

-우면지구 서초네이처힐 장기전세아파트 -

강남 우면동에 가면 우면지구 서초네이처힐 아파트 

단지가 들어서 있습니다. 

서초네이처힐 단지는 총 7개 단지로 구성이 되어 있고 

장기전세 아파트가 1단지부터 7단지까지 

골고루 들어서 있습니다. 

서초 네이처힐은 2012년부터 입주를 하였고 

강남에 들어선 장기전세 아파트중 가장 저렴하게 

공급하는곳이 아닐까 싶어요. 

우면지구 서초 네이처힐 장기전세아파트는 

강남 우면동에 있습니다. 

단지 뒤로 우면산이 있고 앞으로는 양재천과 양재 시민의 숲이 

맞닫아 있어서 주거 환경이 아주 뛰어난편입니다. 

서초 네이처힐 장기전세아파트는 강남과 인접해 있어서 

강남과 서울 도심지로의 진출이 편합니다. 

서초네이처힐 장기전세아파트 59제곱미터 (25평형) 

장기전세아파트 전세 보증금은 1억 3500만원입니다. 

2014년 장기전세아파트 잔여공가로 3단지와 4단지에서 

각각 1가구씩 나왔는데 평균 경쟁률이 192대1, 115대 1을 

기록하였습니다. 

서초 네이처힐 장기전세아파트 84제곱미터 (33평형) 

장기전세아파트 전세 보증금은 2억 5천 700만원입니다. 

2014년 1차 장기전세아파트 잔여공가는 없었습니다. 

- 우면지구 서초네이처힐 장기전세주택 

2014년 2차 장기전세주택 297가구 공급하기로~

안녕하세요 이진우과장입니다^^ 

- 2014년 2차 장기전세주택 297가구 공급예정- 

SH공사는 1년에 3번 장기전세주택 모집 공고를 합니다. 

1차는 1월에 끝이 났고 이제 2번째 모집 공고가 나왔습니다. 

이번 모집 공고에는 총 397가구를 모집합니다. 

내곡지구에서 54제곱미터 81가구, 59제곱미터 177가구

은평뉴타운 3지구에서 84제곱미터 21가구

강북구 수유동에서 41제곱미터 18가구를 

공급합니다. 

이번 신규 공급은 강남 내곡지구 위주로 나오기 때문에 입지도 좋고 

실수요 평형대인 59제곱미터 위주로 나오기 때문에 

실수요자들로부터 큰 호응을 받을것으로 보입니다. 

지난 2014년 1차 장기전세주택 모집 공고에 총 780 가구를 모집하였는데 

8598명이 지원하여 평균 경쟁률이 11대 1일 기록하였습니다. 

이번에도 그정도의 경쟁률을 보일것으로 예상이 됩니다. 

내곡지구 59제곱미터 장기전세주택 전세 보증금은 2억 4160만원 입니다. 

은평 뉴타운 84제곱미터는 2억 2899만원입니다. 

서울시 세곡지구 세곡리엔파크 장기전세주택.- 강남의 마지막 개발 지역.

안녕하세요 이진우과장입니다^^

서울시 세곡지구 장기전세주택 

-세곡 리엔파크 -

강남에는 우면, 양재, 내곡과 함께 세곡지구 장기전세주택이 

있습니다. 

세곡지구는 내곡지구와 함께 그동안 그린벨트로 묶여있다 

최근에 해제가 되면서 개발이 시작된 곳입니다. 

강남에서 마지막으로 개발되는 곳이기도 하죠. 

세곡 리엔파크는 2011년부터 입주가 시작이 되었습니다. 

가장 최근에는 4단지에서 장기전세주택 물량이 

신규로 공급이 되었습니다. 

세곡 리엔파크는 총 5단지로 구성이 되어있습니다. 

장기전세주택은 1단지부터 5단지까지 골고루 배치가 

되어있습니다. 

단지 주변으로 3호선 수서역과 8호선 복정역이 지나가기

때문에 대중 교통을 이용하기 편합니다. 

단지 주변으로 고속화 도로도 지나가므로 수도권남부를 

오가기도 수월합니다. 

그리고 강남과 가깝습니다. 특히 강남 대치동과 근접해 있기 

때문에 대치동의 우수한 교육 인프라를 이용할수 있다는게 

큰 장점입니다. 

세곡 리엔파크 단지 주변을 대모산과 세곡천이 둘러싸고 

있기 때문에 주변 환경도 뛰어납니다. 

그리고 장지 가든파이브와 삼성 서울 병원도 근접해 있기 

때문에 생활 편의 시설도 잘 갖추어져 있습니다. 

세곡 리엔파크 59제곱미터 (25평형)
세곡 리엔파크 일반 전세 시세는 3억 5천대입니다.
세곡 리엔파크 장기전세주택 전세 보증금은 신규 입주는 2억 2천만원.
잔여공가 전세 보증금은 1억 4천만원입니다.

참고로 2014년 1차 잔여공가 물량이 세곡 리엔파크에서 1단지와
2단지에서 각각 1가구씩 나왔었습니다.
경쟁률은 1단지 1가구 모집에는 72명이
2단지 1가구 모집에 107명이 지원했습니다.
가히 살인적인 청약 경쟁률을 기록한거죠.

세곡 리엔파크 84제곱미터 (33평형)
세곡 리엔파크 일반 전세 시세는 대략 4억5천에서 5억대입니다.
장기전세주택 전세 보증금은 2억 7천만원입니다.

2014년 1차 잔여공가 모집에는 고령자 우선 공급 물량만 4가구가
나왔었는데 총 24가구가 청약을 해서 6대 1의 경쟁률을 기록하였습니다.

내곡지구 장기전세주택- 강남에 위치한 마지막 장기전세주택 (시프트)

안녕하세요 이진우과장입니다^^ 

많은 분들이 강남에 있는 내곡지구나 세곡지구에 

들어가길 희망하시죠. 

강남에 위치한 일반 아파트들을 구매하자니 너무 비싸거든요. 

자금적인 부담이 만만치 않습니다. 

그런데 SH공사에서 마침 세곡,내곡지구에 위치한 

그린벨트들을 풀어 택지개발지구를 만들어 

주택을 공급하고 있습니다. 

그럼 내곡지구 장기전세주택에 대해 알아보도록 하겠습니다. 

내곡지구는 청계산 근처에 있습니다. 

전철로는 신분당선 청계산입구역이 있고요. 

주변 환경은 청계산과 구룡산이 둘러싸고 있어서 

주거 환경이 뛰어납니다. 

그리고 강남과의 거리도 얼마 안되어서 

강남으로 출퇴근하기도 좋죠. 

아파트 내부 모습입니다.

장기전세주택이라고 하지만 예전의 임대 아파트를 

생각하시면 안됩니다. 

일반 분양과 장기전세주택을 같은 시공사가 

처음부터 끝까지 책임지고 마감을 하기 때문에 

품질면에서도 뛰어납니다. 

내곡지구는 총 7단지로 구성이 되어 있어요. 

그중에 장기전세주택은 

1,3,5,7단지에 들어가 있습니다. 

내곡지구 장기전세주택 59제곱미터 (25평형)

일반 전세 시세는 3억 5천에서 3억 8천 사이입니다. 

장기전세주택 전세 보증금은 2억 4천만원대입니다. 

내곡지구 장기전세주택 84제곱미터 (33평형)

일반 전세 시세는 4억 7천에서 5억 사이입니다. 

장기전세주택 전세 보증금은 2억 9천대입니다. 

일반 전세보다 1억원 이상 저렴하다고 보시면 됩니다^^ 

강서구 마곡지구 장기전세주택 -

안녕하세요 이진우과장입니다^^ 

- 마곡지구 장기전세주택 -

요즘 서울 지역에서 핫하게 뜨는 곳이 있죠?? 

용산과 강남 그리고 위례 신도시와 마곡 지구가 

있다고 생각을 합니다. 

이번에 저는 장기전세주택중 마곡지구에 있는 

장기전세주택에 대해 설명을 드릴게요. 

마곡지구는 김포공항과 인접해 있어요. 

강서구는 아무래도 서울 다른 지역에 비해 

개발이 안되고 있었는데 

서울시에서 강서구쪽을 개발하는 과정에서 마곡지구를 

대대적으로 개발하고 나섰습니다. 

현재 마곡지구도 개발이 한창 진행중에 있죠. 

그래서 아파트들도 많이 들어서고 있고 

주변 인프라도 착실하게 갖춰지고 있는 상황입니다. 

마곡지구의 교통을 보게 되면 

마곡지구 단지 안에만 3개의 전철이 지나가요. 

공항철도와 9호선,5호선이 지나갑니다. 

흔히 이런걸 트리플 역세권이라고 하던가요?? ㅎㅎ 

마곡지구에는 아시아에서 가장 큰 공원이 조성될 

예정입니다. 

보타닉 공원이라고 하는데 

단지 중심지에 공원이 들어서기 때문에 

생활 환경도 좋아질 전망이에요^^ 

마곡지구 장기전세주택을 살펴볼게요. 

일단 중산층과 실수요자가 가장 많이 찾는 평형대를 볼게요. 

59제곱미터 (25평형) 

일반 전세 시세는 2억원 이상으로 되어있군요. 

장기전세주택 전세 보증금은 1억 7천만원대입니다. 

마곡지구 84제곱미터 (33평형대) 

일반 전세 시세는 2억 5천~ 2억 8천대입니다. 

장기전세주택 보증금은 2억원대 입니다. 

마곡지구는 15단지까지 있습니다. 

이중에 장기전세주택으로 3,515세대가 들어설 예정입니다. 

서울시와 SH공사가 공급하고 관리하는 장기전세주택 ( 시프트 ) 개념잡기.

안녕하세요 이진우과장입니다^^ 

- SH공사 장기전세주택 개념 잡기 -

서울시와 SH공사는 중산층과 실수요자의 

주거 안정을 위해 저렴하게 주택을 공급하고 

있습니다. 

주변 전세시세 대비 80% 수준에 공급을 하고 있고 

최장 20년간 거주할수 있죠. 

시프트는 집에 대한 개념을 

'사는 것'에서 '사는 곳'으로 바꾸어 가고 있습니다. 

장기전세주택의 특징을 살펴볼까요?? 

장기전세주택의 특징은 

먼저 저렴합니다. 

주변 전세시세 대비 80% 수준에 공급이 됩니다. 

강남 장기전세 같은 경우 1억원 이상 차이가 나는곳도 있죠. 

매매 시세 대비로는 대략 30% 수준에 공급이 됩니다. 

20년간 거주할수 있으니 내집이나 다름이 없죠. 

2년마다 이사 다니느라 스트레스 받지 마세요. 

장기전세주택은 최장 20년간 거주할수 있어요. 

그러니 이제 2년마다 어디로 이사를 해야할지 

재계약시 집주인이 전세보증금 올려달라고 할때 

싸우지 않으셔도 되요. 

최근에 공급이 되고 있는 장기전세주택은 

일반 분양 아파트들과 품질이 동일합니다. 

기존 임대 아파트들은 싼값을 한다고 했죠.

그만큼 품질이 떨어지는것은 비꼰말일건데 

장기전세주택은 일반 분양과 같은 시공사가 처음부터 

끝까지 책임지고 시공을 하는것이기 때문에 

아파트 품질면에서도 뛰어납니다. 

- 양재 리본타워 (양재 시프트 )

이상으로 장기전세주택 (시프트)에 대해 알아보았습니다.