서울시 세곡지구 세곡리엔파크 장기전세주택.- 강남의 마지막 개발 지역.

안녕하세요 이진우과장입니다^^

서울시 세곡지구 장기전세주택 

-세곡 리엔파크 -

강남에는 우면, 양재, 내곡과 함께 세곡지구 장기전세주택이 

있습니다. 

세곡지구는 내곡지구와 함께 그동안 그린벨트로 묶여있다 

최근에 해제가 되면서 개발이 시작된 곳입니다. 

강남에서 마지막으로 개발되는 곳이기도 하죠. 

세곡 리엔파크는 2011년부터 입주가 시작이 되었습니다. 

가장 최근에는 4단지에서 장기전세주택 물량이 

신규로 공급이 되었습니다. 

세곡 리엔파크는 총 5단지로 구성이 되어있습니다. 

장기전세주택은 1단지부터 5단지까지 골고루 배치가 

되어있습니다. 

단지 주변으로 3호선 수서역과 8호선 복정역이 지나가기

때문에 대중 교통을 이용하기 편합니다. 

단지 주변으로 고속화 도로도 지나가므로 수도권남부를 

오가기도 수월합니다. 

그리고 강남과 가깝습니다. 특히 강남 대치동과 근접해 있기 

때문에 대치동의 우수한 교육 인프라를 이용할수 있다는게 

큰 장점입니다. 

세곡 리엔파크 단지 주변을 대모산과 세곡천이 둘러싸고 

있기 때문에 주변 환경도 뛰어납니다. 

그리고 장지 가든파이브와 삼성 서울 병원도 근접해 있기 

때문에 생활 편의 시설도 잘 갖추어져 있습니다. 

세곡 리엔파크 59제곱미터 (25평형)
세곡 리엔파크 일반 전세 시세는 3억 5천대입니다.
세곡 리엔파크 장기전세주택 전세 보증금은 신규 입주는 2억 2천만원.
잔여공가 전세 보증금은 1억 4천만원입니다.

참고로 2014년 1차 잔여공가 물량이 세곡 리엔파크에서 1단지와
2단지에서 각각 1가구씩 나왔었습니다.
경쟁률은 1단지 1가구 모집에는 72명이
2단지 1가구 모집에 107명이 지원했습니다.
가히 살인적인 청약 경쟁률을 기록한거죠.

세곡 리엔파크 84제곱미터 (33평형)
세곡 리엔파크 일반 전세 시세는 대략 4억5천에서 5억대입니다.
장기전세주택 전세 보증금은 2억 7천만원입니다.

2014년 1차 잔여공가 모집에는 고령자 우선 공급 물량만 4가구가
나왔었는데 총 24가구가 청약을 해서 6대 1의 경쟁률을 기록하였습니다.